Conteúdo do Curso (Áreas Técnica, Jurídica e Comercial):

Área Técnica

Área técnica

  • Fração Ideal (por área e valor)
  • Área Sub-Rogada
  • Área Equivalente
  • Área Real Privativa Principal e Acessória
  • NBR 12.721
  • Carência
  • Unidade Autônoma
  • Vagas de Garagem (4 tipos)
  • Condomínio Edilício
  • Condomínio Horizontal e Vertical
  • Comissão de Representantes
  • Memorial descritivo
  • Projetos-Padrão da ABNT
  • CUB-Sinduscon
  • CUC-Custo Unitário de Construção
  • Fórmula-mãe da Incorporação
  • CRCT-Coeficiente de Rateio de Construção Total
  • Quota de Rateio
  • Prazos de Garantia das Construções
  • Vício ou Defeito Redibitório
  • Patrimônio de Afetação
  • Norma de Desempenho
  • etc.
Área Jurídica

Área jurídica

  • Lei 4.591/64 (comentada)
  • Lei 10.931/04
  • Código Civil
  • Código de Defesa do Consumidor
  • Lei 4.864/65
  • Lei 12.607/12
  • Sociedade de Propósito Específico (SPE)
  • Sociedade em Conta de Participação (SCP)
  • Alienação Fiduciária
  • Arbitragem
  • Contrato com proprietário do terreno
  • Contrato com condômino
  • Distrato com condômino
  • Convenção de Condomínio
  • Memorial de Incorporação
  • Registro da Incorporação
  • Obrigações e Direitos do Incorporador
  • Penalidades
  • Assembleia de Adquirentes
  • Denúncia da Incorporação
  • Leilão extrajudicial
  • RET-Regime Especial de Tributação
  • etc.
Área Comercial

Área comercial

  • Definição do empreendimento
  • Composição de Preços
  • Tabela de Venda (randômica)
  • Receitas e Despesas da Incorporação
  • Cálculo do lucro ótimo
  • Venda a preço fechado
  • Venda a preço de custo
  • Aquisição de terreno
  • Sub-rogação (em escambo, em percentual de área e em percentual de VGV)
  • Home Staging
  • Relação Incorporador/Arquiteto (otimização de projeto)
  • Relação Incorporador/Construtor (taxa de administração interessada)
  • Riscos do Anatocismo
  • Pesquisa de Mercado
  • Estudo de Viabilidade
  • Econômica e Financeira (preliminar e definitivo)
  • etc.

Qual é o Público-Alvo?

O Curso Incorporação de Edifícios é dedicado a uma ampla gama de profissionais, tendo formado mais de 13.000 alunos. Não há pré-requisitos; o curso foi formatado partindo do conhecimento zero do tema.

ENGENHEIROS, INCORPORADORES E CONSTRUTORES:

Empreender, montando seu próprio negócio, sem a utilização de recursos financeiros, e/ou prestar consultoria ou, ainda, habilitar-se a emprego em empresas da área.

ARQUITETOS:

O mesmo dos engenheiros, e ainda, orientar seu projeto à luz da incorporação imobiliária, necessidade primeira de seu cliente e, portanto, um grande diferencial.

ADVOGADOS:

Conhecer toda a legislação pertinente, incluindo o Código Civil, sob a ótica técnica, adquirindo os conhecimentos necessários da engenharia a que a legislação se aplica, para melhor orientar seu cliente.

OUTROS PROFISSIONAIS:

Entender e/ou efetivar a incorporação à luz da lei 4.591/64, com capacitação para o estudo de viabilidade econômica e financeira dos empreendimentos, e comercialização das unidades autônomas em planta.

Carga horária: 30 horas-aula

Método

Material Didático

O aluno receberá um farto material didático, envolvendo todas as 3 áreas da Incorporação Imobiliária (técnica, jurídica e comercial), cuja finalidade principal é ser material de consulta pós-curso.

Método

Certificado

O aluno receberá certificado de conclusão do curso.

Compromisso com o Aluno:

Alguns depoimentos de ex-alunos:

Excelente Curso (Incorporação de Edifícios)! Todos que atuam direta ou indiretamente com o mercado imobiliário deveriam fazer, é fundamental! Muito bom mesmo! Recomendo a todos!!
Professor, o Senhor está de parabéns ! Ótima didática e transmitiu de uma maneira magnífica os seus conhecimentos para a turma."

Cassio Campos - Navegantes/SC

“Prof. Jamil: gostaria de expressar minha alegria em ter participado deste curso, pois considero um divisor de águas para minha vida e meus negócios.”

Airton Gaspar Moura - Salvador/BA

Esse curso foi provavelmente o melhor investimento que já fiz. Além do conteúdo de altíssima qualidade, o curso é definitivamente uma lição de vida já que o professor expõe muito do que deu errado e certo em sua carreira profissional o que certamente faz toda a diferença."

Hugo Araújo - Contagem/MG

Se fosse para resumir o curso em uma só palavra seria "FANTÁSTICO". Com uma didática impressionante, aliada ao profundo conhecimento teórico e prático, o Prof. Jamil consegue nos deixar transbordando de informações. Parabéns Professor Jamil e que DEUS continue sempre lhe dando ânimo para continuar divulgando conhecimento e ética."

Adler Lopes Neiva - Teixeira de Freitas/BA

Clique e veja mais depoimentos de ex-alunos na página exclusiva.

Faça o curso In-Company:

O CURSO INCORPORAÇÃO DE EDIFÍCIOS pode ser ministrado no formato In Company, especialmente para uma empresa, em suas instalações ou nas instalações do Curso. Seu grande diferencial é ter todo o programa focado especificamente para os interesses da empresa.

Algumas Empresas e Entidades de Classe que já realizaram o CIE in company:

Veja momentos das aulas: